【家が100円!?】空き家の100均物件紹介サービスとは?

田舎暮らし|物件

空き家ゲートウェイ」というサイトをご存じでしょうか?

文字通り全国の空き家物件を紹介するサイトですが、ふつうの不動産サイトとは様相も違えばサービスの仕組みも違います。

紹介している家(物件)は、なんと”100均“!

つまり「100円物件」と「100万円物件」のみを紹介。

しかも仲介ではなく、単に個人売買をサポートしているサービスなので、仲介手数料は発生しません

全国の格安物件を見ているだけでも面白いし、移住後の暮らしの妄想が広がる(その妄想~物件活用アイデアの投稿も可能)ので、これから地方に移住したい人に是非おすすめしたいサイトです。

その「空き家ゲートウェイ」の賢い使い方について案内したいと思います。

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【家が100円!?】空き家の100均物件紹介サービスとは?

【家が100円!?】空き家の100均物件紹介サービスとは?

100均物件紹介サービス空き家ゲートウェイ」というサイトは、空き家を売りたい人と、格安で家を購入したい人、格安で移住先の家(住まい)を探している人をマッチングするサービスです。

不動産屋ではないので、仲介手数料は勿論、掲載手数料、契約手数料は一切無料。

格安な物件が更にお得に購入できるので、格安物件を探している人にとっては願ったり叶ったりのサービスです。

>空き家ゲートウェイ

実際にサイトを見ればわかると思いますが、物件の説明もわかりやすく、見にくい・使いにくい(使えない)ことで有名な「空き家バンク」とは雲泥の差です。

100均と言っても、さすがに100万円物件が多いのです。どうしても100円で家を購入したい!という人は頻繁にチェックしましょう。

無論100万円でも十分に格安だし、空き家バンクや他の不動産サイトに載っている物件よりも魅力的な物件が揃っています。

物件の説明(紹介)も上手なので移住後の生活がイメージできます。とにかく見やすいし分かりやすいサイトです。

空き家ゲートウェイの評判~使い方とその魅力

空き家ゲートウェイの評判~使い方とその魅力

買いたい物件があれば、購入エントリーをします。

メールアドレスと名前と電話番号を入力し、どう活用するかを具体的に記入すれば完了。それを物件オーナーが確認し、売却の可能性のあれば返事が来るという実にシンプルな仕組みになっています。

尚、エントリー期間は最大30日。物件の回転が速く常に新しい物件が掲載されるのもこのサイト(サービス)の魅力です。

一方、売り手側にとっても魅力的で評判のサービスです。

空き家を売りた人は、空き家のある住所の郵便番号を入れ、掲載可能と査定されれば、連絡先や築年数などの詳細を入力するという流れです。

査定といってもここでは100円または100万円で売却可能かどうかの査定ですから、不動産価値が無い地方の物件ほど有利。極めてハードルは低いようです。

物件査定カンタンゲートウェイ

買い手のあなたが気に入った物件にエントリーし、その内容が売り手である現オーナーのほうでOKとなれば、売買成立です。

そこまでは簡単でも、実際に不動産の個人間売買するにはかなり複雑で専門的な手続きが必要になりますが、そのサポートも「空き家ゲートウェイ」がしてくれるようです。

成約の流れ

不動産の個人売買に関する参考記事

そんな買い手にも売り手にもメリットだらけのサービス「空き家ゲートウェイ」を利用すれば、苦労することなく格安物件を手に入れることが出来るので、田舎移住を実現する近道になります。

格安物件購入の注意点

空き家ゲートウェイ」で紹介される物件は全て100均一。100円または100万円です。

100円で買える家は勿論、100万円で買える格安物件も基本的には改修・改装はマストです。大規模にリフォーム(リノベーション)すればそれなりに費用も発生します。

格安(100均)だから、エントリーが簡単だから、と飛びつかず、購入を決める前(エントリーする前)には、どのようにリノベーションするか、どの程度リノベーションに費用がかかるかを概算してからエントリーするようにしましょう。

※家の購入や家づくり~リフォームする前に必ず読んで欲しい基礎知識をまとめました。失敗しないため、損をしないためにも、購入前、工事発注前に、是非お読みいただければと思います

【家の購入やリフォームを考えている人へ】 騙されない失敗しない為に知っておくべき「住まい」に関する基礎知識|家が好き@すずめ|note
はじめに 下記は、一生のうちで最も高い買い物なのにリテラシーが低いと言われている「住宅」の基本的なことについてまとめた『住宅購入(発注)マニュアル』です。 これから「家を買いたい(建てたい)」と思っている人、「家のリフォームやリノベーション」を考えている人は勿論、「家」を必要とする私たち全員が知っておくべき基礎...

※また、古民家リノベーションに関する記事はこちらで一覧できますので、参考にしてください。

古民家リノベーション
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良い物件との出会いと良い住まいづくり(リフォーム~リノベーション)が、移住を成功に導くための必要条件です。これからの人生を決める大事な局面ですので、慎重に、事前の十分勉強し、検討しながら進めてください。

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